Fideicomiso financiero fondo Compass Desarrollo Inmobiliario I
El objetivo del fondo es generar rentabilidad para los Titulares a través de la inversión de los fondos en:
(i) el desarrollo de Proyectos inmobiliarios residenciales en Uruguay para su venta; y/o
(ii) el desarrollo de Proyectos inmobiliarios residenciales en Uruguay para su arrendamiento, usufructo o aprovechamiento económico y posterior venta.
El Fondo fue emitido en 2014 por un monto de UY$ 2.100 Millones y hasta la fecha ha invertido en 8 proyectos, de los cuales 7 actualmente se encuentran en cartera, ha desarrollado a la fecha más de 30.000 m2 residenciales y tiene en cartera terrenos que implican un potencial de constructibilidad de aproximadamente 64.000 m2 vendibles.
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Proyectos en Cartera
El proyecto se compone de 3 torres ubicadas en el barrio de Malvín, frente al nuevo Centro Comercial Plaza Italia. El Fondo ha finalizado la construcción de las 2 primeras torres en diciembre 2020, un total de 268 unidades residenciales y un basamento comercial de 1.300 m2, totalizando una superficie de 18.200 m2 vendibles.
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El proyecto se encuentra ubicado en pleno centro de Montevideo, frente al monumento de El Gaucho, cuya obra finalizó en diciembre 2020. Torre Centra cuenta con 95 unidades residenciales y un local comercial en la planta baja y totaliza una superficie vendible de alrededor de 6.000 m2.
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Ubicado sobre la rambla de Montevideo en Ciudad Vieja, Escollera es un proyecto finalizado en junio 2019 que cuenta con 110 unidades que totalizan 5.700 m2 vendibles.
Proyecto residencial ubicado en el barrio de Pocitos, en la zona de influencia de Montevideo Shopping y el complejo de torres de oficinas de WTC. Esta obra, que finalizó en noviembre de 2017, cuenta con 23 unidades y una superficie vendible de 1.200 m2.
El Fondo tiene en cartera 4 terrenos ubicados en Malvin, Tres Cruces, Pocitos y Carrasco Este que implican un potencial de constructibilidad de más de aproximadamente 64.000 m2 vendibles.